Hjortevej 6, 8643 Ans By — Villa · 142 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.790 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1790 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.288 kr/m².1.833.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 15.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+28,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.892.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,58 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	240 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	221 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	290 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	159 m	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	191 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	218 m	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervej 7 8643 Ans By	150 m²	227 m	08-11-2023	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Hedelyngen 8 8643 Ans By	136 m²	391 m	07-06-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	299 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	662 m	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu