Hjortevænget 6

Villa · 173 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.392 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1392 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.621 kr/m².3.399.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevænget gns: 22.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²+21,80 pct.
3Vores vurdering3.473.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 1 4050 Skibby	161 m²	113 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Hjortevænget 3 4050 Skibby	187 m²	101 m	14-05-2026	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjortevænget 30 4050 Skibby	184 m²	274 m	08-06-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Hjortevænget 21 4050 Skibby	190 m²	164 m	07-05-2025	4.760.000 kr.	25.053 kr./m²
Hjortevænget 25 4050 Skibby	152 m²	174 m	27-04-2024	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Dådyrvej 89 4050 Skibby	172 m²	307 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Dådyrvej 69 4050 Skibby	167 m²	238 m	02-11-2026	3.320.000 kr.	19.880 kr./m²
Dådyrvej 99 4050 Skibby	167 m²	293 m	05-11-2024	2.820.000 kr.	16.886 kr./m²
Dådyrvej 41 4050 Skibby	181 m²	230 m	16-06-2025	2.525.000 kr.	13.950 kr./m²
Marbæk-Parken 15 4050 Skibby	175 m²	610 m	19-01-2025	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu