Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Hjortevænget 5

Fritidshus · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.465 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.516 kr/m².2.522.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 26.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-54,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.705.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden jul. 2020
169k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.705.063 kr.Markedet · 1992168.810 kr.Markedet · 1993342.720 kr.Markedet · 1994531.726 kr.Markedet · 1995510.000 kr.Markedet · 1996585.276 kr.Markedet · 1997584.664 kr.Markedet · 1998512.142 kr.Markedet · 1999728.586 kr.Markedet · 20001.085.994 kr.Markedet · 2001808.350 kr.Markedet · 2002368.322 kr.Markedet · 2003601.086 kr.Markedet · 20042.700.042 kr.Markedet · 20051.533.774 kr.Markedet · 20062.856.000 kr.Markedet · 20072.352.018 kr.Markedet · 20081.182.282 kr.Markedet · 20091.903.014 kr.Markedet · 20101.542.036 kr.Markedet · 20111.636.488 kr.Markedet · 20121.438.812 kr.Markedet · 20132.158.422 kr.Markedet · 20141.197.684 kr.Markedet · 20151.530.000 kr.Markedet · 20161.818.966 kr.Markedet · 20171.514.802 kr.Markedet · 2018914.124 kr.Markedet · 20191.200.030 kr.Markedet · 20201.781.532 kr.Markedet · 20211.840.488 kr.Markedet · 20223.059.184 kr.Markedet · 20232.659.242 kr.Markedet · 20241.557.030 kr.Markedet · 20252.550.000 kr.Markedet · 20264.258.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²58 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²485 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²151 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²429 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²144 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²644 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²722 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²291 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 1A
5466 Asperup		81 m²788 m08-11-20231.625.000 kr.20.062 kr./m²
Sommerlandsvej 11
5466 Asperup		77 m²590 m19-10-20245.100.000 kr.66.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden