Hjortevænget 36

Villa · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1077 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.236 kr/m².3.301.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevænget gns: 22.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering2.595.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,81 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003425.000 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 25 4050 Skibby	152 m²	40 m	27-04-2024	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Hjortevænget 1 4050 Skibby	161 m²	180 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Hjortevænget 30 4050 Skibby	184 m²	108 m	08-06-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Hjortevænget 3 4050 Skibby	187 m²	240 m	14-05-2026	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjortevænget 21 4050 Skibby	190 m²	118 m	07-05-2025	4.760.000 kr.	25.053 kr./m²
Sikavej 50 4050 Skibby	134 m²	360 m	08-08-2024	3.095.000 kr.	23.097 kr./m²
Dådyrvej 109 4050 Skibby	129 m²	246 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Dådyrvej 103 4050 Skibby	129 m²	287 m	17-06-2024	2.420.000 kr.	18.760 kr./m²
Sikavej 49 4050 Skibby	131 m²	460 m	19-11-2023	2.045.000 kr.	15.611 kr./m²
Sikavej 19 4050 Skibby	142 m²	472 m	16-11-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu