Hjortevænget 33

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.356 kr/m².3.457.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevænget gns: 22.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering3.021.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,97 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002425.000 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 25 4050 Skibby	152 m²	74 m	27-04-2024	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Hjortevænget 1 4050 Skibby	161 m²	182 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Hjortevænget 30 4050 Skibby	184 m²	93 m	08-06-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Hjortevænget 3 4050 Skibby	187 m²	253 m	14-05-2026	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjortevænget 21 4050 Skibby	190 m²	156 m	07-05-2025	4.760.000 kr.	25.053 kr./m²
Sikavej 46 4050 Skibby	145 m²	381 m	27-08-2024	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Sikavej 54 4050 Skibby	144 m²	341 m	04-06-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Sikavej 19 4050 Skibby	142 m²	467 m	16-11-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Dådyrvej 87 4050 Skibby	158 m²	255 m	13-01-2025	2.400.000 kr.	15.190 kr./m²
Dådyrvej 25 4050 Skibby	157 m²	361 m	08-12-2024	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu