Hjortevænget 27

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.382 kr/m².6.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 43.442 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.463.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.463.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.525.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	294 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	243 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	392 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	69 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	74 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	281 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	36 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Espegårdsvej 51 2880 Bagsværd	158 m²	411 m	02-09-2025	5.645.000 kr.	35.728 kr./m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	471 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	85 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu