Hjortevænget 23

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1176 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.117 kr/m².2.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 11.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.359.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 22 4760 Vordingborg	156 m²	103 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	44 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	44 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	44 m	15-12-2023	1.535.000 kr.	11.287 kr./m²
Krovej 7 4760 Vordingborg	200 m²	366 m	04-05-2025	1.885.000 kr.	9.425 kr./m²
Hasselvænget 18 4760 Vordingborg	201 m²	469 m	23-05-2025	2.015.000 kr.	10.025 kr./m²
Harestien 8 4760 Vordingborg	204 m²	375 m	04-12-2023	1.965.000 kr.	9.632 kr./m²
Grævlingestien 5 4760 Vordingborg	209 m²	409 m	02-01-2025	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Dyrehaven 25 4760 Vordingborg	190 m²	365 m	09-11-2023	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Græsbjergvej 23 4760 Vordingborg	199 m²	769 m	06-06-2026	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu