Hjortevænget 20

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.449 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1449 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.102 kr/m².3.648.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevænget gns: 22.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²+21,80 pct.
3Vores vurdering3.191.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1334,19 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 222.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006222.500 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 25 4050 Skibby	152 m²	111 m	27-04-2024	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Hjortevænget 1 4050 Skibby	161 m²	233 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Hjortevænget 30 4050 Skibby	184 m²	216 m	08-06-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Hjortevænget 21 4050 Skibby	190 m²	37 m	07-05-2025	4.760.000 kr.	25.053 kr./m²
Hjortevænget 3 4050 Skibby	187 m²	244 m	14-05-2026	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Sikavej 46 4050 Skibby	145 m²	433 m	27-08-2024	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Sikavej 54 4050 Skibby	144 m²	433 m	04-06-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Sikavej 19 4050 Skibby	142 m²	519 m	16-11-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Sikavej 50 4050 Skibby	134 m²	422 m	08-08-2024	3.095.000 kr.	23.097 kr./m²
Havholmgårdsvej 2 4050 Skibby	145 m²	1,0 km	04-03-2024	3.510.000 kr.	24.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu