Hjortetakvej 5, Søby

Villa · 99 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 869 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.694 kr/m².1.944.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.859.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,95 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	222 m	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	3,4 km	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	250 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Havevej 14 8543 Hornslet	96 m²	5,4 km	13-05-2025	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	3,3 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Tingvej 69B 8543 Hornslet	93 m²	5,4 km	07-10-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	5,5 km	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	5,4 km	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	6,2 km	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	5,4 km	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu