Hjortetakvej 3, Søby

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².2.103.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.907.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,22 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	238 m	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	230 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	3,3 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	3,4 km	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	4,0 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	5,3 km	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	5,3 km	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	5,5 km	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	5,7 km	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Slåenvej 7A 8543 Hornslet	127 m²	5,6 km	19-01-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu