Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Hjortetakvej 12, Søby

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².2.368.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.182.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,17 pct. siden aug. 2022
227k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat3.182.618 kr.Markedet · 1992594.880 kr.Markedet · 1993572.429 kr.Markedet · 1994774.202 kr.Markedet · 1995736.879 kr.Markedet · 1996797.511 kr.Markedet · 1997226.941 kr.Markedet · 1998887.601 kr.Markedet · 1999831.831 kr.Markedet · 2000819.390 kr.Markedet · 20011.391.819 kr.Markedet · 2002594.451 kr.Markedet · 20031.202.487 kr.Markedet · 20041.036.750 kr.Markedet · 2005567.281 kr.Markedet · 20061.639.209 kr.Markedet · 20071.646.216 kr.Markedet · 20081.895.322 kr.Markedet · 20091.259.544 kr.Markedet · 20101.935.648 kr.Markedet · 20111.721.291 kr.Markedet · 20121.118.260 kr.Markedet · 20131.761.617 kr.Markedet · 20142.031.887 kr.Markedet · 20152.095.665 kr.Markedet · 20161.668.810 kr.Markedet · 20171.969.968 kr.Markedet · 20181.652.079 kr.Markedet · 20192.256.254 kr.Markedet · 20202.035.605 kr.Markedet · 20212.469.038 kr.Markedet · 20222.415.270 kr.Markedet · 20232.957.526 kr.Markedet · 20243.012.295 kr.Markedet · 20252.980.835 kr.Markedet · 20262.946.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hønebjergvej 11, Søby
8543 Hornslet		159 m²267 m05-11-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Egernvej 11, Søby
8543 Hornslet		111 m²303 m25-11-20241.240.000 kr.11.171 kr./m²
Bakkevej 23, Skader
8543 Hornslet		131 m²3,2 km24-02-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby
8543 Hornslet		149 m²4,1 km30-07-20252.550.000 kr.17.114 kr./m²
Erantisvej 7, Halling
8543 Hornslet		116 m²3,3 km05-01-20261.199.000 kr.10.336 kr./m²
Skovvænget 1
8543 Hornslet		142 m²5,5 km02-11-20253.575.000 kr.25.176 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²5,4 km17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Stejlbjerg 28
8543 Hornslet		138 m²5,4 km12-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Ellekærparken 35
8543 Hornslet		140 m²5,6 km11-08-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²5,6 km24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden