Hjortestien 3

Fritidshus · 63 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 920 m², 63 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 63
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.448 kr/m².1.654.120 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,91 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2012 · Alm. Salg: 582.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg582.000 kr.
1988majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortestien 6 4873 Væggerløse	63 m²	86 m	09-03-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Hjortestien 40 4873 Væggerløse	71 m²	137 m	23-09-2025	1.775.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	64 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Hjortestien 24 4873 Væggerløse	79 m²	62 m	28-10-2025	1.104.200 kr.	13.977 kr./m²
Hjortestien 10 4873 Væggerløse	47 m²	122 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Hjortestien 22 4873 Væggerløse	81 m²	44 m	10-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Hjortestien 2 4873 Væggerløse	102 m²	40 m	01-07-2026	2.532.000 kr.	24.824 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	358 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	358 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	164 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu