Hjortesigen 2

Villa · 187 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.713 kr/m².5.728.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortesigen gns: 34.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering6.017.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+229,73 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.168.220 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.017.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.825.000 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.295.000 kr.
2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.168.220 kr.
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortesigen 11 8600 Silkeborg	227 m²	165 m	18-12-2024	8.100.000 kr.	35.683 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	130 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	165 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	113 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	178 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	310 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	179 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	338 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	270 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Vesterlundvej 87C 8600 Silkeborg	195 m²	695 m	24-11-2023	8.500.000 kr.	43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu