Hjortesigen 1

Villa · 196 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.151 kr/m².5.708.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortesigen gns: 34.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering6.102.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.102.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.412.500 kr.
2019sep.Ejerskifte5.175.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortesigen 11 8600 Silkeborg	227 m²	161 m	18-12-2024	8.100.000 kr.	35.683 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	199 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	165 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	366 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	338 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	147 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	193 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	134 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²
Vesterlundvej 93H 8600 Silkeborg	200 m²	548 m	15-07-2026	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vesterlundvej 87C 8600 Silkeborg	195 m²	676 m	24-11-2023	8.500.000 kr.	43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu