Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hjorterodsvej 5

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.818 kr/m².1.668.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden sep. 2023
519k984k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.933.391 kr.Markedet · 1992715.692 kr.Markedet · 1993734.612 kr.Markedet · 1994839.360 kr.Markedet · 1995689.892 kr.Markedet · 1996827.664 kr.Markedet · 1997814.248 kr.Markedet · 1998914.180 kr.Markedet · 19991.068.464 kr.Markedet · 2000760.584 kr.Markedet · 2001839.876 kr.Markedet · 20021.017.724 kr.Markedet · 20031.063.132 kr.Markedet · 20041.216.040 kr.Markedet · 20051.131.760 kr.Markedet · 20061.422.784 kr.Markedet · 20071.367.056 kr.Markedet · 20081.879.100 kr.Markedet · 20091.357.940 kr.Markedet · 20101.559.696 kr.Markedet · 20111.510.676 kr.Markedet · 20121.486.424 kr.Markedet · 20131.530.456 kr.Markedet · 20141.383.052 kr.Markedet · 20151.410.916 kr.Markedet · 20161.638.128 kr.Markedet · 20171.133.824 kr.Markedet · 20181.293.268 kr.Markedet · 20191.310.984 kr.Markedet · 20201.669.776 kr.Markedet · 20211.663.584 kr.Markedet · 20221.418.140 kr.Markedet · 20231.793.960 kr.Markedet · 20241.585.496 kr.Markedet · 20251.578.444 kr.Markedet · 20261.931.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²422 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²466 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²697 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²119 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Hasselbakken 10
8500 Grenaa		171 m²705 m07-09-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Krokusvej 15
8500 Grenaa		158 m²116 m16-03-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²156 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²736 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²231 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Humlevej 25
8500 Grenaa		166 m²560 m12-09-20251.599.000 kr.9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden