Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hjorterodsvej 3

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.300 kr/m².1.828.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,15 pct. siden okt. 1994
531k962k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. okt. 1994891.000 kr.I dag · vores estimat2.193.154 kr.Markedet · 1992732.336 kr.Markedet · 1993751.696 kr.Markedet · 1994858.880 kr.Markedet · 1995705.936 kr.Markedet · 1996846.912 kr.Markedet · 1997833.184 kr.Markedet · 1998935.440 kr.Markedet · 19991.093.312 kr.Markedet · 2000778.272 kr.Markedet · 2001859.408 kr.Markedet · 20021.041.392 kr.Markedet · 20031.087.856 kr.Markedet · 20041.244.320 kr.Markedet · 20051.158.080 kr.Markedet · 20061.455.872 kr.Markedet · 20071.398.848 kr.Markedet · 20081.922.800 kr.Markedet · 20091.389.520 kr.Markedet · 20101.595.968 kr.Markedet · 20111.545.808 kr.Markedet · 20121.520.992 kr.Markedet · 20131.566.048 kr.Markedet · 20141.415.216 kr.Markedet · 20151.443.728 kr.Markedet · 20161.676.224 kr.Markedet · 20171.098.064 kr.Markedet · 20181.323.344 kr.Markedet · 20191.341.472 kr.Markedet · 20201.708.608 kr.Markedet · 20211.702.272 kr.Markedet · 20221.451.120 kr.Markedet · 20231.835.680 kr.Markedet · 20241.622.368 kr.Markedet · 20251.615.152 kr.Markedet · 20261.975.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1994 · Alm. Salg
891.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg891.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²137 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²234 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²335 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²400 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²185 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²460 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²424 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²302 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²705 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²116 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden