Hjortemosevej 22

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.442 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².972.500 kr.
2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+89%). Justering på basis-pris: -13.3%-13,30 pct.
3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering1.262.059 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2008apr.Ejerandel overdraget
• 2002sep.Ejerskifte
• 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgHerredsvej 301A, 1.4944 Fejø · 0,7 km væk118 m² 5 vær. 1980888.000 kr.7.525 kr/m² · 92 dage på markedet
• Til salgEHerredsvej 2934944 Fejø · 0,8 km væk146 m² 6 vær. 19331.195.000 kr.8.185 kr/m² · 418 dage på markedet
• Til salgDDybvigvej 324944 Fejø · 1,3 km væk123 m² 9 vær. 19021.500.000 kr.12.195 kr/m²
• Til salgEDybvigvej 344944 Fejø · 1,4 km væk111 m² 5 vær. 18951.395.000 kr.12.568 kr/m² · 39 dage på markedet
• Til salgStoremosevej 1044944 Fejø · 2,2 km væk124 m² 5 vær. 1896545.000 kr.4.395 kr/m² · 185 dage på markedet
• Til salgHerredsvej 1184944 Fejø · 3,2 km væk125 m² 2 vær. 18571.195.000 kr.9.560 kr/m² · 121 dage på markedet
• Til salgGDegnemosevej 94944 Fejø · 3,4 km væk90 m² 2 vær. 19641.295.000 kr.14.389 kr/m² · 345 dage på markedet
• Til salgHerredsvej 604944 Fejø · 3,9 km væk120 m² 4 vær. 18451.295.000 kr.10.792 kr/m² · 45 dage på markedet
• Til salgEngstien 54944 Fejø · 4,6 km væk50 m² 2 vær. 1971645.000 kr.12.900 kr/m² · 18 dage på markedet
• Til salgBStrandvejen 54944 Fejø · 4,7 km væk213 m² 8 vær. 19462.495.000 kr.11.714 kr/m² · 494 dage på markedet