Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hjortekrogen 7

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.499 kr/m².8.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortekrogen gns: 58.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.772.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,91 pct. siden apr. 2010
859k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat8.772.592 kr.Markedet · 1992971.916 kr.Markedet · 1993988.548 kr.Markedet · 19941.026.960 kr.Markedet · 19951.165.560 kr.Markedet · 19961.278.156 kr.Markedet · 19971.464.936 kr.Markedet · 19981.699.896 kr.Markedet · 19991.806.816 kr.Markedet · 20002.429.328 kr.Markedet · 20012.200.044 kr.Markedet · 20022.121.768 kr.Markedet · 20031.992.936 kr.Markedet · 20042.242.812 kr.Markedet · 20052.807.772 kr.Markedet · 20063.601.488 kr.Markedet · 20073.671.976 kr.Markedet · 20084.337.124 kr.Markedet · 20093.236.376 kr.Markedet · 20103.058.572 kr.Markedet · 20113.539.052 kr.Markedet · 20123.443.484 kr.Markedet · 20133.299.472 kr.Markedet · 20143.419.064 kr.Markedet · 20153.819.684 kr.Markedet · 20164.607.460 kr.Markedet · 20174.305.840 kr.Markedet · 20184.721.508 kr.Markedet · 20194.767.048 kr.Markedet · 20205.924.688 kr.Markedet · 20215.357.616 kr.Markedet · 20226.436.320 kr.Markedet · 20235.915.580 kr.Markedet · 20246.440.940 kr.Markedet · 20257.114.272 kr.Markedet · 20268.260.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.772.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortekrogen 9
2800 Kongens Lyngby		131 m²21 m24-04-20248.495.000 kr.64.847 kr./m²
Hjortekrogen 10
2800 Kongens Lyngby		151 m²37 m30-04-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²216 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Hjortehegnet 2
2800 Kongens Lyngby		140 m²130 m30-09-202610.800.000 kr.77.143 kr./m²
Hjortehegnet 2
2800 Kongens Lyngby		140 m²130 m25-08-202610.800.000 kr.77.143 kr./m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²571 m02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²
Hjortekærsvej 147B
2800 Kongens Lyngby		136 m²459 m14-03-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Lundtoftevej 275
2800 Kongens Lyngby		144 m²196 m01-12-20258.800.000 kr.61.111 kr./m²
Prebens Vænge 14
2800 Kongens Lyngby		140 m²542 m26-11-20245.790.000 kr.41.357 kr./m²
Lundtoftevej 282
2800 Kongens Lyngby		147 m²130 m25-02-202610.395.000 kr.70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden