Hjortekæret 9

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.225 kr/m².4.870.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortekæret gns: 35.215 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering5.585.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.029.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.585.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.029.000 kr.
2017Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	27 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	66 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	134 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	187 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	179 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	237 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	815 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	882 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	255 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	796 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu