Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hjortehøjen 10

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.365 kr/m².2.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortehøjen gns: 13.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.303 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden feb. 2026
578k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.255.222 kr.I dag · vores estimat2.182.535 kr.Markedet · 1992763.065 kr.Markedet · 1993577.995 kr.Markedet · 1994732.995 kr.Markedet · 1995699.360 kr.Markedet · 1996734.390 kr.Markedet · 19971.010.290 kr.Markedet · 1998916.205 kr.Markedet · 19991.074.770 kr.Markedet · 2000852.190 kr.Markedet · 2001929.380 kr.Markedet · 20021.068.570 kr.Markedet · 20031.114.140 kr.Markedet · 20041.178.775 kr.Markedet · 20051.134.445 kr.Markedet · 20061.371.750 kr.Markedet · 20071.646.875 kr.Markedet · 20081.831.790 kr.Markedet · 20091.618.510 kr.Markedet · 20101.672.295 kr.Markedet · 20111.985.550 kr.Markedet · 20121.640.520 kr.Markedet · 20131.511.250 kr.Markedet · 20141.736.155 kr.Markedet · 20151.872.245 kr.Markedet · 20161.679.425 kr.Markedet · 20171.884.645 kr.Markedet · 20182.029.415 kr.Markedet · 20191.809.625 kr.Markedet · 20202.185.965 kr.Markedet · 20212.338.020 kr.Markedet · 20222.697.000 kr.Markedet · 20232.586.020 kr.Markedet · 20242.598.575 kr.Markedet · 20252.632.055 kr.Markedet · 20262.397.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.255.222 kr.
I dag · vores estimat
2.182.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.255.222 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortehøjen 8
8800 Viborg		175 m²30 m20-04-20252.600.000 kr.14.857 kr./m²
Amtmandshøjen 2
8800 Viborg		157 m²210 m11-07-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Svinglen 70
8800 Viborg		155 m²446 m27-04-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Randersvej 25
8800 Viborg		155 m²488 m02-02-20252.850.000 kr.18.387 kr./m²
Lyngdalen 8
8800 Viborg		150 m²369 m30-09-20252.695.000 kr.17.967 kr./m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²375 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Svinglen 44
8800 Viborg		151 m²443 m23-03-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Harehøjen 9
8800 Viborg		162 m²304 m22-10-20231.800.000 kr.11.111 kr./m²
Højvangen 27
8800 Viborg		163 m²254 m12-03-20242.330.000 kr.14.294 kr./m²
Kildebakken 61
8800 Viborg		150 m²504 m15-04-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden