Højvangen 92, 8800 Viborg — Rækkehus · 100 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 795 m², opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.874 kr/m².1.535.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.521.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1985Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 86 8800 Viborg	88 m²	41 m	09-07-2025	1.625.000 kr.	18.466 kr./m²
Højvangen 106 8800 Viborg	88 m²	89 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Højvangen 120 8800 Viborg	88 m²	90 m	26-10-2023	1.425.000 kr.	16.193 kr./m²
Højvangen 126 8800 Viborg	88 m²	117 m	01-09-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Hyrdebakken 80 8800 Viborg	102 m²	727 m	19-01-2026	1.285.000 kr.	12.598 kr./m²
Hyrdebakken 42A 8800 Viborg	103 m²	679 m	31-08-2025	1.845.000 kr.	17.913 kr./m²
Hyrdebakken 116 8800 Viborg	104 m²	671 m	16-05-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Hyrdebakken 108 8800 Viborg	104 m²	673 m	17-12-2023	1.925.000 kr.	18.510 kr./m²
Hyrdebakken 190 8800 Viborg	103 m²	764 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Hyrdebakken 206 8800 Viborg	104 m²	708 m	28-10-2023	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu