Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8450 Hammel

Hjortebakken 10

Villa · 119 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
802 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Ukendt
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.258 kr/m².2.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortebakken gns: 21.499 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.678 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden jan. 2026
228k871k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.478.757 kr.Markedet · 1992518.483 kr.Markedet · 1993488.019 kr.Markedet · 1994637.245 kr.Markedet · 1995535.381 kr.Markedet · 1996334.985 kr.Markedet · 1997540.379 kr.Markedet · 1998722.330 kr.Markedet · 1999812.175 kr.Markedet · 2000877.149 kr.Markedet · 2001907.137 kr.Markedet · 2002935.935 kr.Markedet · 2003904.757 kr.Markedet · 20041.076.831 kr.Markedet · 20051.264.613 kr.Markedet · 20061.647.912 kr.Markedet · 20071.724.667 kr.Markedet · 20081.529.983 kr.Markedet · 20091.509.753 kr.Markedet · 20101.198.925 kr.Markedet · 20111.031.492 kr.Markedet · 20121.165.843 kr.Markedet · 20131.009.953 kr.Markedet · 20141.450.372 kr.Markedet · 20151.063.027 kr.Markedet · 20161.583.414 kr.Markedet · 2017786.828 kr.Markedet · 20181.620.304 kr.Markedet · 20191.413.363 kr.Markedet · 20201.683.493 kr.Markedet · 20211.755.250 kr.Markedet · 20221.856.519 kr.Markedet · 20231.987.776 kr.Markedet · 20241.810.109 kr.Markedet · 20251.798.804 kr.Markedet · 20261.725.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebakken 38
8450 Hammel		149 m²167 m03-09-20242.800.000 kr.18.792 kr./m²
Hjortebakken 14
8450 Hammel		188 m²54 m19-12-20244.420.000 kr.23.511 kr./m²
Hjortebakken 18
8450 Hammel		205 m²35 m22-06-20243.995.000 kr.19.488 kr./m²
Grævlingevej 36
8450 Hammel		114 m²160 m18-05-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²816 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Sønder Alle 31
8450 Hammel		124 m²625 m04-12-20242.125.000 kr.17.137 kr./m²
Harevænget 25
8450 Hammel		127 m²447 m08-10-20232.310.000 kr.18.189 kr./m²
Rolighedsvej 9
8450 Hammel		120 m²1,1 km16-01-20261.445.000 kr.12.042 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²814 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Præstemarksvej 9
8450 Hammel		127 m²659 m10-12-20231.800.000 kr.14.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden