Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hjordalsvej 7

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
885 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².2.329.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden jul. 2024
163k709k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat1.854.756 kr.Markedet · 1992439.780 kr.Markedet · 1993276.210 kr.Markedet · 1994358.930 kr.Markedet · 1995517.000 kr.Markedet · 1996766.700 kr.Markedet · 1997405.240 kr.Markedet · 1998628.870 kr.Markedet · 1999162.690 kr.Markedet · 2000296.560 kr.Markedet · 2001579.040 kr.Markedet · 2002796.070 kr.Markedet · 2003676.060 kr.Markedet · 2004796.180 kr.Markedet · 2005843.040 kr.Markedet · 2006676.940 kr.Markedet · 2007808.940 kr.Markedet · 2008974.160 kr.Markedet · 20091.223.530 kr.Markedet · 20101.064.030 kr.Markedet · 2011926.640 kr.Markedet · 2012835.230 kr.Markedet · 2013519.420 kr.Markedet · 20141.106.600 kr.Markedet · 2015550.000 kr.Markedet · 20161.286.010 kr.Markedet · 20171.150.600 kr.Markedet · 20181.085.260 kr.Markedet · 20191.460.800 kr.Markedet · 20201.720.730 kr.Markedet · 20211.862.520 kr.Markedet · 20221.849.100 kr.Markedet · 20231.694.440 kr.Markedet · 20242.146.760 kr.Markedet · 20251.720.510 kr.Markedet · 20262.087.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²74 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²
Hjordalsvej 13C
9530 Støvring		135 m²106 m10-11-20232.955.000 kr.21.889 kr./m²
Hjordalsvej 1
9530 Støvring		161 m²61 m05-05-20263.095.000 kr.19.224 kr./m²
Hjordalsvej 39
9530 Støvring		155 m²737 m21-01-20263.160.000 kr.20.387 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²62 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²521 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²472 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²497 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²472 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Hæsumvej 37
9530 Støvring		108 m²597 m04-02-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden