Hjørringvej 80, st.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.168 kr/m².990.300 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.021.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,61 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.430.521 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, andet1.430.521 kr.
1992dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 49, st. 5 9400 Nørresundby	56 m²	595 m	01-09-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Elverhøj 6A 9400 Nørresundby	55 m²	581 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	20.909 kr./m²
Godthåbsgade 51, 1. tv 9400 Nørresundby	51 m²	1,8 km	18-05-2025	840.000 kr.	16.471 kr./m²
Strubjerg 38, st. mf 9400 Nørresundby	54 m²	1,7 km	21-09-2025	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 4. 6 9400 Nørresundby	51 m²	2,2 km	01-06-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Vesterbrogade 4B, 3. th 9400 Nørresundby	50 m²	2,2 km	12-02-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Engvej 16A, st. th 9400 Nørresundby	48 m²	1,9 km	17-12-2024	598.000 kr.	12.458 kr./m²
Strubjerg 3, st. mf 9400 Nørresundby	46 m²	1,8 km	01-03-2026	525.000 kr.	11.413 kr./m²
Strubjerg 9, 2. mf 9400 Nørresundby	46 m²	1,8 km	27-11-2025	575.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterbrogade 24, 4. th 9400 Nørresundby	54 m²	2,2 km	01-07-2024	1.270.000 kr.	23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu