Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Hjørringvej 80, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.992 kr/m².862.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.158.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden jul. 2003
204k865k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20031.430.521 kr.I dag · vores estimat1.158.939 kr.Markedet · 1992385.227 kr.Markedet · 1993203.826 kr.Markedet · 1994296.010 kr.Markedet · 1995304.083 kr.Markedet · 1996292.146 kr.Markedet · 1997703.800 kr.Markedet · 1998597.954 kr.Markedet · 1999439.116 kr.Markedet · 2000414.000 kr.Markedet · 2001504.183 kr.Markedet · 2002534.336 kr.Markedet · 2003551.103 kr.Markedet · 2004767.556 kr.Markedet · 2005264.339 kr.Markedet · 2006599.334 kr.Markedet · 2007743.475 kr.Markedet · 2008998.292 kr.Markedet · 2009561.867 kr.Markedet · 2010771.144 kr.Markedet · 2011688.965 kr.Markedet · 2012654.327 kr.Markedet · 2013901.899 kr.Markedet · 2014720.636 kr.Markedet · 20151.017.750 kr.Markedet · 20161.432.923 kr.Markedet · 20171.374.756 kr.Markedet · 20181.162.512 kr.Markedet · 20191.293.750 kr.Markedet · 20201.148.091 kr.Markedet · 20211.680.702 kr.Markedet · 20221.880.388 kr.Markedet · 20231.141.881 kr.Markedet · 20241.104.000 kr.Markedet · 20251.476.048 kr.Markedet · 20261.173.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2003 · Alm. Salg
1.430.521 kr.
I dag · vores estimat
1.158.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, andet1.430.521 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 49, st. 5
9400 Nørresundby		56 m²595 m01-09-20261.050.000 kr.18.750 kr./m²
Strubjerg 159, 1.
9400 Nørresundby		70 m²1,4 km25-11-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 172, st.
9400 Nørresundby		70 m²1,5 km09-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Strubjerg 116, st.
9400 Nørresundby		70 m²1,5 km30-06-20261.065.000 kr.15.214 kr./m²
Strubjerg 157, 1.
9400 Nørresundby		67 m²1,4 km24-10-2025715.000 kr.10.672 kr./m²
Cementvej 20B, st. tv
9400 Nørresundby		65 m²1,2 km18-02-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²
Strubjerg 141, 1.
9400 Nørresundby		67 m²1,5 km19-03-2024580.000 kr.8.657 kr./m²
Strubjerg 113, 1.
9400 Nørresundby		67 m²1,5 km21-09-2025695.000 kr.10.373 kr./m²
Strubjerg 105, 1.
9400 Nørresundby		67 m²1,5 km13-02-2024625.000 kr.9.328 kr./m²
Dronningens Tværgade 5, 1. th
9400 Nørresundby		69 m²1,7 km26-06-20251.025.000 kr.14.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden