Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Hjørringvej 421E

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
597.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.431 kr/m².671.478 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 5.340 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering583.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 467
9750 Østervrå		141 m²727 m16-10-2023325.000 kr.2.305 kr./m²
Mellergårdsvej 4
9750 Østervrå		125 m²227 m11-06-20251.030.000 kr.8.240 kr./m²
Brøndenvej 14
9750 Østervrå		125 m²327 m23-07-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²344 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²
Bredgade 11
9750 Østervrå		128 m²154 m30-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Søndergårdsvej 8
9750 Østervrå		128 m²167 m25-01-2025525.000 kr.4.102 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²291 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²353 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²400 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²403 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden