Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 182B

Landejendom · 235 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 53.667 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
53667 m²
Indbygget carport
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.652 kr/m².2.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 13.465 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 14.599 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.080.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,01 pct. siden jun. 2014
342k4,7M9,0M13,3M17,6M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat4.080.238 kr.Markedet · 1992773.620 kr.Markedet · 19941.490.605 kr.Markedet · 19951.619.855 kr.Markedet · 1997514.415 kr.Markedet · 19981.720.435 kr.Markedet · 19993.096.830 kr.Markedet · 20004.079.130 kr.Markedet · 20011.472.275 kr.Markedet · 20022.903.425 kr.Markedet · 20032.209.470 kr.Markedet · 20041.457.940 kr.Markedet · 20052.905.775 kr.Markedet · 20061.592.360 kr.Markedet · 2007403.495 kr.Markedet · 20084.071.845 kr.Markedet · 20091.468.750 kr.Markedet · 20102.082.100 kr.Markedet · 20113.434.525 kr.Markedet · 20126.414.795 kr.Markedet · 20131.145.155 kr.Markedet · 20147.069.035 kr.Markedet · 20152.523.665 kr.Markedet · 20166.194.600 kr.Markedet · 201710.482.880 kr.Markedet · 20181.860.025 kr.Markedet · 20191.848.745 kr.Markedet · 20202.376.320 kr.Markedet · 20212.703.440 kr.Markedet · 20222.411.805 kr.Markedet · 20232.190.670 kr.Markedet · 20243.290.705 kr.Markedet · 20252.146.725 kr.Markedet · 20265.661.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 260
9900 Frederikshavn		329 m²3,3 km27-10-20242.600.000 kr.7.903 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²4,8 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²356 m19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Bækmojenvej 40
9900 Frederikshavn		177 m²1,7 km30-04-20251.750.000 kr.9.887 kr./m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²2,6 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²3,1 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Tuenvej 114
9900 Frederikshavn		203 m²3,5 km17-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²4,3 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Tuenvej 148
9900 Frederikshavn		187 m²4,3 km08-07-20241.650.000 kr.8.824 kr./m²
Understedvej 37A
9900 Frederikshavn		202 m²5,1 km15-12-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden