Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Hjørringvej 122

Villa · 128 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.620 kr/m².3.033.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.239.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 184
9400 Nørresundby		113 m²1,3 km18-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hjørringvej 48
9400 Nørresundby		102 m²1,2 km12-03-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²827 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²112 m05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²
Bregentvedvej 5
9400 Nørresundby		127 m²330 m05-05-20261.900.000 kr.14.961 kr./m²
Gisselfeldparken 24
9400 Nørresundby		132 m²397 m18-04-20252.895.000 kr.21.932 kr./m²
Nordfeldparken 2
9400 Nørresundby		132 m²511 m03-12-20232.200.000 kr.16.667 kr./m²
Ledreborgparken 1
9400 Nørresundby		126 m²654 m02-06-20252.670.000 kr.21.190 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²675 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Nysøparken 46
9400 Nørresundby		136 m²307 m14-05-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden