Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hjørringgade 11, 4. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1690 m²
Bebygget areal
338 m²
Erhvervsareal
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.039 kr/m².4.106.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringgade gns: 69.938 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.739.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,79 pct. siden maj 2019
241k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.925.000 kr.18. jul. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat3.739.977 kr.Markedet · 1992319.311 kr.Markedet · 1993358.224 kr.Markedet · 1994290.547 kr.Markedet · 1995311.559 kr.Markedet · 1996370.923 kr.Markedet · 1997438.396 kr.Markedet · 1998516.324 kr.Markedet · 1999826.506 kr.Markedet · 2000672.945 kr.Markedet · 2001731.238 kr.Markedet · 2002836.757 kr.Markedet · 2003919.071 kr.Markedet · 2004931.311 kr.Markedet · 20051.273.164 kr.Markedet · 20061.624.605 kr.Markedet · 20071.568.709 kr.Markedet · 20081.414.689 kr.Markedet · 20091.182.894 kr.Markedet · 20101.275.000 kr.Markedet · 20111.377.459 kr.Markedet · 20121.330.692 kr.Markedet · 20131.366.086 kr.Markedet · 20141.574.523 kr.Markedet · 20151.748.331 kr.Markedet · 20162.046.069 kr.Markedet · 20172.128.842 kr.Markedet · 20182.328.252 kr.Markedet · 20192.241.246 kr.Markedet · 20202.397.000 kr.Markedet · 20212.898.381 kr.Markedet · 20223.001.605 kr.Markedet · 20232.713.965 kr.Markedet · 20242.817.240 kr.Markedet · 20253.454.791 kr.Markedet · 20264.034.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
18. jul. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.739.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.925.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringgade 11, 1. tv
2100 København Ø
51 m²0 m04-09-20264.150.000 kr.81.373 kr./m²
Hjørringgade 9, 2. th
2100 København Ø
52 m²17 m20-07-20254.200.000 kr.80.769 kr./m²
Hjørringgade 9, 4. th
2100 København Ø
52 m²17 m09-06-20254.350.000 kr.83.654 kr./m²
Hjørringgade 7, 4. tv
2100 København Ø
52 m²21 m16-10-20264.610.000 kr.88.654 kr./m²
Hjørringgade 7, 2. tv
2100 København Ø
52 m²21 m16-06-20254.050.000 kr.77.885 kr./m²
Hjørringgade 7, 1. tv
2100 København Ø
52 m²21 m03-09-20243.398.000 kr.65.346 kr./m²
Hjørringgade 9, 1. tv
2100 København Ø
49 m²17 m09-08-20264.500.000 kr.91.837 kr./m²
Hjørringgade 9, 3. tv
2100 København Ø
49 m²17 m07-06-20264.995.000 kr.101.939 kr./m²
Hjørringgade 9, 4. tv
2100 København Ø
49 m²17 m07-04-20253.545.000 kr.72.347 kr./m²
Hjørringgade 9, 2. tv
2100 København Ø
49 m²17 m14-04-20243.262.500 kr.66.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden