Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hjørnehusvej 26

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.187 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørnehusvej gns: 10.476 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden jun. 2023
278k999k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.326.893 kr.Markedet · 1992792.939 kr.Markedet · 19931.016.931 kr.Markedet · 1994644.892 kr.Markedet · 1995731.817 kr.Markedet · 19961.055.727 kr.Markedet · 1997922.686 kr.Markedet · 1998725.412 kr.Markedet · 1999912.987 kr.Markedet · 20001.511.946 kr.Markedet · 20011.375.611 kr.Markedet · 20021.847.751 kr.Markedet · 20031.449.360 kr.Markedet · 20041.628.700 kr.Markedet · 20051.634.007 kr.Markedet · 2006886.635 kr.Markedet · 20072.149.884 kr.Markedet · 20082.258.037 kr.Markedet · 20091.795.779 kr.Markedet · 20101.663.653 kr.Markedet · 20112.173.491 kr.Markedet · 20121.078.236 kr.Markedet · 20131.478.091 kr.Markedet · 20141.671.705 kr.Markedet · 20151.457.229 kr.Markedet · 20161.500.417 kr.Markedet · 20171.729.533 kr.Markedet · 20181.516.887 kr.Markedet · 20191.954.074 kr.Markedet · 20201.714.344 kr.Markedet · 20212.228.025 kr.Markedet · 20221.892.220 kr.Markedet · 20232.053.443 kr.Markedet · 20242.541.687 kr.Markedet · 20252.213.385 kr.Markedet · 20261.949.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		150 m²192 m26-06-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Hjørnehusvej 23
4720 Præstø		105 m²51 m25-10-20231.100.000 kr.10.476 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²146 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²270 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²271 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²490 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²553 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²624 m18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²742 m18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²241 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden