Hjørnegårdsvej 9

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.947 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.839 kr/m².3.483.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.848.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 22 4623 Lille Skensved	128 m²	147 m	10-12-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Yderholmvej 61, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	140 m²	309 m	10-04-2025	5.800.000 kr.	41.429 kr./m²
Hovedgaden 14 4623 Lille Skensved	126 m²	317 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	468 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	232 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	930 m	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	754 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	876 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	709 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	629 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu