Hjøllundvej 16, Arnborg

Landejendom · 109 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 384.109 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 384109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.879 kr/m².4.315.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)384109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.188.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.188.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2005Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	7,6 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	7,5 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	8,2 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær 7400 Herning	129 m²	10,4 km	30-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	11,1 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Slumstrupvej 11, Skærbæk 7400 Herning	163 m²	8,2 km	19-10-2023	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	6,5 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	7,0 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	12,6 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	11,3 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu