Hjertingvej 117

Rækkehus · 115 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 365 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 266.800 kr.
Offentlig grundværdi: 266.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.742 kr/m².1.884.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjertingvej gns: 19.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²+26,90 pct.
3Vores vurdering2.068.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.775.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertingvej 117A 6800 Varde	115 m²	20 m	12-03-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Smedegade 17 6800 Varde	117 m²	1,2 km	11-11-2023	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Smedegade 24 6800 Varde	116 m²	1,3 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Gellerupvej 23B 6800 Varde	111 m²	1,2 km	18-09-2025	1.798.000 kr.	16.198 kr./m²
Grydergade 3E 6800 Varde	121 m²	1,1 km	09-03-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Fyrrelunden 36 6800 Varde	100 m²	504 m	07-11-2024	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Fyrrelunden 38 6800 Varde	100 m²	515 m	06-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Ved Banen 3 6800 Varde	116 m²	1,5 km	06-07-2026	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Morbærlunden 21 6800 Varde	119 m²	1,3 km	25-08-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Morbærlunden 24 6800 Varde	110 m²	1,3 km	25-04-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu