Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hjertegræsvej 5

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.576 kr/m².6.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertegræsvej gns: 53.808 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.645.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1954Bygget
  • 1953jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²16 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²91 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²72 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²514 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²566 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²703 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²649 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²686 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²58 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²629 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden