Hjertegræsvej 16

Villa · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².2.151.800 kr.
2Vores vurdering2.838.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,12 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 18 9310 Vodskov	150 m²	30 m	27-11-2023	2.798.000 kr.	18.653 kr./m²
Grindstedvej 3 9310 Vodskov	160 m²	337 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Skovskellet 9 9310 Vodskov	138 m²	307 m	13-01-2025	2.185.000 kr.	15.833 kr./m²
Grindstedvej 2D 9310 Vodskov	164 m²	512 m	14-12-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Tranevej 30 9310 Vodskov	150 m²	1,7 km	12-03-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Havesangervej 6 9310 Vodskov	149 m²	1,9 km	31-05-2024	1.360.000 kr.	9.128 kr./m²
Kongsvænget 5 9310 Vodskov	115 m²	164 m	22-06-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Grindstedvej 35 9310 Vodskov	115 m²	397 m	01-04-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Uggerhalnevej 16 9310 Vodskov	145 m²	2,2 km	09-11-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Skovskellet 12 9310 Vodskov	192 m²	319 m	11-02-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu