Hjertegræsvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.258 kr/m².5.457.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjertegræsvej gns: 53.808 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+19,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.563.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.563.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2024Ombygning
2009aug.Ejerskifte
1959Bygget
1949okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 14 2770 Kastrup	130 m²	39 m	25-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Hjertegræsvej 3 2770 Kastrup	117 m²	107 m	14-03-2025	5.950.000 kr.	50.855 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	510 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	593 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	499 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	681 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Kastruplundgade 57 2770 Kastrup	122 m²	780 m	30-01-2025	4.319.000 kr.	35.402 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	630 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	986 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Kastruplundgade 67 2770 Kastrup	127 m²	857 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu