Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjertegræsvej 1, Slukefter

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.085 kr/m² × 143 m².2.157.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²209 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Hjertegræsvej 18, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²161 m06-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²270 m20-02-20251.775.000 kr.11.601 kr./m²
Hjertegræsvej 38, Slukefter
5210 Odense NV		169 m²244 m11-04-20242.745.000 kr.16.243 kr./m²
Hjertegræsvej 30, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²238 m11-11-20252.180.000 kr.21.584 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²312 m27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter
5210 Odense NV		95 m²229 m26-11-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²152 m27-10-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²84 m16-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²140 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden