Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Hjerndrupvej 41

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,85 pct. siden apr. 2025
203k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025820.000 kr.I dag · vores estimat1.187.758 kr.Markedet · 1992472.464 kr.Markedet · 1993517.104 kr.Markedet · 1994574.272 kr.Markedet · 1995668.448 kr.Markedet · 1996682.416 kr.Markedet · 1997874.656 kr.Markedet · 19981.016.784 kr.Markedet · 1999841.104 kr.Markedet · 20001.089.072 kr.Markedet · 2001622.368 kr.Markedet · 2002770.256 kr.Markedet · 2003547.200 kr.Markedet · 2004911.952 kr.Markedet · 2005695.952 kr.Markedet · 2006202.608 kr.Markedet · 20071.161.648 kr.Markedet · 20081.244.448 kr.Markedet · 20091.398.528 kr.Markedet · 20101.298.880 kr.Markedet · 2011883.008 kr.Markedet · 20121.176.048 kr.Markedet · 20131.037.952 kr.Markedet · 2014994.176 kr.Markedet · 2015716.112 kr.Markedet · 20161.089.072 kr.Markedet · 20171.337.472 kr.Markedet · 20181.208.448 kr.Markedet · 20191.131.408 kr.Markedet · 20201.090.512 kr.Markedet · 20211.403.856 kr.Markedet · 20221.328.544 kr.Markedet · 20231.428.624 kr.Markedet · 20241.496.160 kr.Markedet · 20251.526.400 kr.Markedet · 20261.073.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensvej 4
6070 Christiansfeld		142 m²1,7 km08-01-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Haderslevvej 24
6070 Christiansfeld		150 m²1,5 km25-05-20251.910.000 kr.12.733 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10
6070 Christiansfeld		149 m²1,6 km04-02-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Kirke Alle 6
6070 Christiansfeld		142 m²1,9 km11-01-20261.355.000 kr.9.542 kr./m²
Haderslevvej 45D
6070 Christiansfeld		135 m²1,5 km16-10-20231.975.000 kr.14.630 kr./m²
Jernbanegade 7
6070 Christiansfeld		140 m²1,9 km17-09-20251.895.000 kr.13.536 kr./m²
Tværvej 6
6070 Christiansfeld		138 m²1,9 km19-09-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²2,2 km11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Staalsvej 1
6070 Christiansfeld		132 m²1,7 km02-09-20251.090.000 kr.8.258 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²2,3 km21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden