Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Hjerndrupvej 180

Villa · 205 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 8.154 m², 9 værelser, opført i 1864. Beliggende i Haderslev Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
8154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.120 kr/m².1.454.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.931.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerndrupvej 41
6070 Christiansfeld		144 m²3,8 km15-02-2025820.000 kr.5.694 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		185 m²1,7 km07-07-20252.595.000 kr.14.027 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²3,9 km04-09-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²3,9 km31-05-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping
6070 Christiansfeld		208 m²3,9 km10-11-20241.460.000 kr.7.019 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		138 m²1,7 km30-09-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		138 m²1,7 km26-08-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²3,9 km23-04-20261.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²3,9 km19-10-20251.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping
6070 Christiansfeld		185 m²3,9 km11-02-20261.175.000 kr.6.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden