Hjermvej 56, 7600 Struer — Villa · 127 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.344 kr/m².1.327.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjermvej gns: 7.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.067.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1997majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	91 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	427 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	257 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	257 m	27-02-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Odinsvej 5 7600 Struer	131 m²	170 m	29-09-2024	1.265.000 kr.	9.656 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	139 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	776 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	371 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	687 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	363 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu