Hjelmvej 6, Elsegårde

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 53 m².1.285.568 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,14 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 955.000 kr.
11. maj 2022 · Alm. Salg: 1.927.500 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2022majEjerskifte1.927.500 kr.
2020aug.Ejerskifte955.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	58 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Hjelmvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	80 m	06-07-2025	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde 8400 Ebeltoft	97 m²	47 m	03-07-2024	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde 8400 Ebeltoft	52 m²	199 m	19-01-2026	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Tuekærvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	55 m²	309 m	07-08-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	337 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	337 m	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	223 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Vestensøvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	40 m²	160 m	29-10-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	2,0 km	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu