Hjelmvej 2, Elsegårde

Fritidshus · 97 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 97 m².2.352.832 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.940.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	97 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Hjelmvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	127 m	06-07-2025	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Hjelmvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	53 m²	47 m	25-11-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Ægirvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	99 m²	461 m	09-12-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Vestensøvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	85 m²	186 m	06-10-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	105 m²	725 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Vestensøvej 30, Elsegårde 8400 Ebeltoft	82 m²	305 m	13-06-2026	1.496.000 kr.	18.244 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	250 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	295 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Samsøvej 18, Elsegårde 8400 Ebeltoft	84 m²	796 m	28-08-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu