Hjelmvej 12, Hjelm

Landejendom · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 130.415 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 130415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.494 kr/m².3.437.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)130415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.404.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,28 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2002majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsundvej 231, Ebbelnæs 4780 Stege	195 m²	2,4 km	31-05-2024	2.595.000 kr.	13.308 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark 4780 Stege	134 m²	2,9 km	29-06-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Æbelnæsgade 2, Ebbelnæs 4780 Stege	211 m²	3,1 km	24-10-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Egholmvej 3, Koster 4780 Stege	186 m²	5,8 km	17-06-2026	2.435.000 kr.	13.091 kr./m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	5,7 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Strandskovvej 16, Liseby 4780 Stege	225 m²	4,8 km	23-01-2024	4.850.000 kr.	21.556 kr./m²
Røddingevej 8, Røddinge 4780 Stege	216 m²	5,4 km	25-06-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	4,6 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup 4780 Stege	140 m²	7,7 km	10-03-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	8,2 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu