Hjelmevej 10, Grærup

Fritidshus · 109 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 4.574 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 4574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 109 m².3.823.829 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.830.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 3 6840 Oksbøl	80 m²	272 m	14-08-2026	2.499.000 kr.	31.238 kr./m²
Hjelmevej 15, Grærup 6840 Oksbøl	156 m²	167 m	03-06-2026	5.125.000 kr.	32.853 kr./m²
Timianvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	109 m²	552 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Revlingevej 5, Grærup 6840 Oksbøl	120 m²	384 m	17-06-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup 6840 Oksbøl	124 m²	595 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup 6840 Oksbøl	90 m²	418 m	06-08-2025	2.112.500 kr.	23.472 kr./m²
Tranebærvej 27 6840 Oksbøl	87 m²	387 m	26-08-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyngvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	133 m²	323 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Timianvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	86 m²	455 m	30-03-2024	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	132 m²	797 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu