Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjelmalle 26

Villa · 208 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.280 m², 9 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.189 kr/m².2.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmalle gns: 11.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden aug. 2024
507k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.775.000 kr.I dag · vores estimat2.611.985 kr.Markedet · 1992819.520 kr.Markedet · 1993777.504 kr.Markedet · 1994837.200 kr.Markedet · 19951.011.920 kr.Markedet · 1996991.536 kr.Markedet · 1997646.464 kr.Markedet · 19981.092.208 kr.Markedet · 19991.282.320 kr.Markedet · 20001.373.008 kr.Markedet · 20011.574.144 kr.Markedet · 20021.240.304 kr.Markedet · 20031.493.024 kr.Markedet · 20041.236.560 kr.Markedet · 20051.843.712 kr.Markedet · 20061.529.840 kr.Markedet · 20071.310.608 kr.Markedet · 20081.443.936 kr.Markedet · 20091.707.264 kr.Markedet · 20101.929.824 kr.Markedet · 20111.676.272 kr.Markedet · 20121.967.472 kr.Markedet · 20131.362.816 kr.Markedet · 20141.684.176 kr.Markedet · 20151.604.928 kr.Markedet · 20161.719.744 kr.Markedet · 20171.490.528 kr.Markedet · 20181.771.952 kr.Markedet · 20191.883.440 kr.Markedet · 20202.214.576 kr.Markedet · 20212.368.912 kr.Markedet · 20222.457.728 kr.Markedet · 20232.412.800 kr.Markedet · 20242.426.736 kr.Markedet · 20252.499.952 kr.Markedet · 20262.279.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²99 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²658 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²580 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²928 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²825 m18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²672 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²977 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²874 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²1,1 km27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²969 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden