Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Hjelmagervej 40, Løgten

Landejendom · 392 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 392 m², grund på 140.723 m², 14 værelser, opført i 1920, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
392 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
140723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)140723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering21.127.530 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,63 pct. siden maj 1996
1,7M7,8M14,0M20,1M26,2M19921997200320052010201420162019202120259. maj 19962.199.338 kr.I dag · vores estimat21.127.530 kr.Markedet · 19923.168.536 kr.Markedet · 19962.199.512 kr.Markedet · 19974.664.016 kr.Markedet · 20001.678.936 kr.Markedet · 200310.252.368 kr.Markedet · 20043.528.000 kr.Markedet · 20052.206.176 kr.Markedet · 20076.206.536 kr.Markedet · 20102.203.824 kr.Markedet · 20114.169.704 kr.Markedet · 20143.953.320 kr.Markedet · 20154.078.760 kr.Markedet · 201611.641.224 kr.Markedet · 201710.042.648 kr.Markedet · 20199.425.248 kr.Markedet · 202010.123.008 kr.Markedet · 20216.787.480 kr.Markedet · 20224.900.000 kr.Markedet · 20256.599.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (landejendom)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 392 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1996 · Alm. Salg
2.199.338 kr.
I dag · vores estimat
21.127.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg2.199.338 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronkærvej 125
8541 Skødstrup		224 m²2,2 km18-08-20252.998.000 kr.13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden