Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Hjelmagervej 24, Løgten

Villa · 148 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 148 m².3.494.428 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.294.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,49 pct. siden jul. 1989
250k1,3M2,4M3,4M4,5M19891995199920032007201120152019202314. jul. 1989708.000 kr.7. nov. 20201.572.500 kr.I dag · vores estimat3.294.255 kr.Markedet · 1992688.052 kr.Markedet · 1993613.904 kr.Markedet · 1994680.356 kr.Markedet · 1995678.728 kr.Markedet · 1996954.896 kr.Markedet · 1997249.972 kr.Markedet · 1998300.144 kr.Markedet · 19991.154.548 kr.Markedet · 20001.062.048 kr.Markedet · 20011.097.420 kr.Markedet · 20021.210.492 kr.Markedet · 20031.993.412 kr.Markedet · 2004544.640 kr.Markedet · 20051.555.776 kr.Markedet · 20061.771.560 kr.Markedet · 20071.918.228 kr.Markedet · 20081.608.760 kr.Markedet · 20091.817.884 kr.Markedet · 20101.199.984 kr.Markedet · 20111.756.316 kr.Markedet · 20122.421.872 kr.Markedet · 20132.221.036 kr.Markedet · 20142.051.428 kr.Markedet · 20152.232.728 kr.Markedet · 20161.978.760 kr.Markedet · 20172.184.036 kr.Markedet · 20182.635.732 kr.Markedet · 20192.235.540 kr.Markedet · 20202.983.828 kr.Markedet · 20213.606.168 kr.Markedet · 20223.958.260 kr.Markedet · 20233.572.424 kr.Markedet · 20243.515.000 kr.Markedet · 20253.504.788 kr.Markedet · 20263.759.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1989 · Alm. Salg
708.000 kr.
7. nov. 2020 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
3.294.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte708.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenshave 7
8541 Skødstrup		148 m²598 m11-02-20243.740.000 kr.25.270 kr./m²
Fruenshave 9
8541 Skødstrup		148 m²615 m30-01-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²679 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²904 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Tagmosevej 9
8541 Skødstrup		148 m²936 m10-06-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²
Løgten Østervej 15
8541 Skødstrup		143 m²757 m21-08-20242.775.000 kr.19.406 kr./m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²928 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Rosenhaven 3
8541 Skødstrup		150 m²962 m15-06-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²720 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Engskovvej 27
8541 Skødstrup		150 m²1,1 km12-01-20264.745.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden