Hjejlevej 14

Villa · 345 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 2.500 m², 10 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 345 m²
Bebygget areal: 345 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.457 kr/m².3.009.250 kr.
2Boligareal større end typisk345 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.967.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,32 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.967.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjergvænget 56 7480 Vildbjerg	316 m²	526 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	14.873 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	352 m	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	331 m	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	252 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	1,1 km	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	443 m	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	380 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Fuglsangsvej 13, Timring 7480 Vildbjerg	290 m²	2,2 km	06-07-2026	1.880.000 kr.	6.483 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	897 m	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	603 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu