Hjejlevej 10

Villa · 253 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 5.748 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 5748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².2.907.750 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.889.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,43 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
8. jan. 2020 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, andet7.000.000 kr.
2018jun.Ejerskifte7.000.000 kr.
2002Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	159 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	459 m	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	428 m	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	405 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	808 m	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	451 m	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	994 m	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	605 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	1,6 km	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	307 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu