Hjejlevænget 4

Fritidshus · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.228 kr/m².1.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevænget gns: 15.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-36,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.583.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,24 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	356 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	553 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	209 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	1,1 km	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Svanevænget 9 4760 Vordingborg	142 m²	270 m	15-10-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Næs Strandvej 5 4760 Vordingborg	137 m²	801 m	15-06-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	125 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	599 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	599 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	222 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu